石家庄公共保障房租住两年可申购
发布时间：2014年3月14日 来源：潍坊房地产律师 http://www.wffdclvshi.com/
据新华社6月3日电石家庄市政府透露，为进一步加强保障性安居工程建设，该市正在试点“两房并轨、租售并举”制度，将廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，实行统一管理。政府投资的公共保障房，租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的公共保障房。
根据6月1日起开始实施的《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》，石家庄市将实行“两房并轨、租售并举”，把廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。套型建筑面积控制在80平方米以内，其中以40－60平方米户型为主，占总量的75％左右。
政府投资的公共保障房，实行租售并举。在优先保证住房困难家庭承租权益的前提下，租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的公共保障房。
公共保障房出售价格由石家庄市财政评审中心确定。购买的公共保障房为有限产权，权属证书上注明“保障住房”，可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易行为。购买时可一次性付款，也可分期付款；一次性付清房款的，停止缴纳租金，分期付款的按未付款面积继续缴纳租金，具体办法由市住建局制定。
