写字楼商铺买卖的税费
发布时间：2015年2月20日 来源：潍坊房地产律师 http://www.wffdclvshi.com/
正文：
税费项目 个人买方 个人卖方 公司购买 公司出售 收费部门
交易手续费 房价*0.5% / 房价*0.5% / 交易中心
交易登记费 100元 / 200元 / 交易中心
抵押登记费 200元 / 按抵押物价值比例计 / 交易中心
配图费 25元/张(区) / 25元/张(区) / 交易中心
65元/张(市) 65元/张(市)
委托见证费 500元 500元 500元 500元 律师事务所
契税 房价*3% / 房价*3% / 税务局
合同印花税 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 税务局
权证印花税 5元 / 5元 / 税务局
营业税及附加 / 差价*5.55% / 差价*5.55% 税务局
土地增值说 / 分级税率 分级税率 房地局
所得税 / 增值额*20% / 与税务专员确认 税务局
备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:
50万--500万 (0.25%+250)/2
500--1000万 (0.2%+2250)/2
1000万以上 (0.15%+2250)/2
