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近日，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，石家庄10月份新建住宅价格和新建商品住宅价格环比均下降0.2%，为今年首次。此外，我省另两个入统城市唐山和秦皇岛房价也告别了上涨态势。数据显示，秦皇岛10月份新建商品住宅价格指数环比下跌0.2%，唐山10月份新建商品住宅价格指数和9月份持平。“尽管石家庄新建住宅和新建商品住宅价格同比依然延续了上涨态势，分别上涨了 5.2%和5.3%，但涨幅较前几个月出现收窄迹象。”业内人士赵猛认为，最具有转折性意义的是，今年石家庄房价环比首度出现下降，意味着石家庄楼市正式进入调整期，预计随后的三个月至半年内，石家庄房价环比将呈缓慢下降趋势。
楼市“入冬”，不仅在价格上有所体现，也体现在消费者和业内人士信心方面。
从中国市场信息调查业协会等开展的石家庄三季度购房者信心调研结果来看，石家庄购房者信心指数为110.1点，环比二季度下跌2.5点。在走访中，
新浪房产对石家庄百位地产人进行了采访，7成表示年底限购不会停止，仍将延续下去。只要楼市调控常抓不懈，未来石家庄楼市下跌的节奏势必会加速，房地产价格调整的趋势将不可避免。预计明年一季度以前，房价应该会有进一步的松动。
那么，这是否意味着省会房价迎来了拐点“石家庄房价出现大幅度下跌的可能性不大。与一线城市相比，石家庄房价一直走势平稳，没有出现大的波动。”河北众美房地产开发公司策划部经理王鑫预计，到明年年初之前，房价或出现持续回落，但是总体跌幅不会太大。
对消费者而言，何时买房比较合适资金链紧张，成交量低迷，楼市库存持续放大的形势下，面对年底工程款结算、还贷付息等的压力，下调价格、打折促销将是开发商不得不面临的抉择。随着楼市买方市场的进一步形成，以及每年的房地产市场在年底的时候都有一些优惠的措施，年底对于刚性需求购房者来说，或许是一个出手的好时机。