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什么是房地产保险

发布时间:2018年5月8日 来源:潍坊房地产律师     http://www.wffdclvshi.com/
所谓房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。房地产一般包括如下三个方面的风险:

(一)房地产财产损失,其中又分为直接损失和间接损失。直接损失即房地产财产因自然风险或行为风险等作用而造成的房屋本身的损坏,引致房地产资产贬值,如洪水、火灾造成的损失,就属直接损失;间接损失即房地产财产价值因其他财产的直接损失而降低,以及因直接损失而使未来营业收入减少或支出增加等。

(二)房地产责任损失。发生在房屋的设计、营造、销售、消费和服务等环节的责任损失,如房屋所有人或使用人擅自移动、改变房屋结构而影响邻居,导致他人财产损失或人身伤亡所应负有的赔偿责任。

(三)房地产人身损失,主要是在房地产抵押期间,抵押人在合同期内死亡,会给抵押人带来经济损失。总的说来,房地产保险就是通过对因自然灾害和意外事故造成的保险责任范围内的房地产损失提供一定的经济赔偿。对大多数人来说,买保险主要是买房地产财产保险。


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